Daudzdzīvokļu namu uzturēšana

1. Kanalizācijas sistēmas un ūdensvada apkope, tai skaitā:

• Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana;
• Sistēmas apsekošana;
• Apsekošanas aktu noformēšana un saglabāšana;
• Sistēmas iekārtu tīrīšana un regulēšana;
• Kopējo skaitītāju rādījumu nolasīšana un rādījumu fiksēšana;
• Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām;
• Atsevišķajos dzīvokļu īpašumos esošo iekārtu (skaitītāju, krānu, ventiļu, ūdens maisītāju, skalojamo kastu) apsekošana;
• Ūdensvadu skalošana;
• Citi darbi, kuru izpildē nav nepieciešami kādu ūdensvada un kanalizācijas sistēmas elementu vai iekārtu rezerves daļu nomaiņa.

2. Siltumapgādes sistēmas apkope, tai skaitā:

• Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana;
• Sistēmas ieregulēšana, sākot apkures sezonu;
• Ārējās( ārpus dzīvojamās mājas) apkures sistēmas hidrauliskā pārbaude un skalošana;
• Siltummezgla iekārtu un sildītāja hidrauliskā pārbaude;
• Dzīvojamās mājas iekšējās apkures sistēmas hidrauliskā pārbaude
• Apkures un karstā ūdens sistēmas atgaisošana;
• Noslēgventiļu, regulējošo ierīču un filtru pārbaude un tīrīšana;
• Sūkņu un elektrisko dzinēju pārbaude un regulēšana;
• Tiešās darbības regulatoru pārbaude un ieregulēšana;
• Elektronisko regulatoru pārbaude un apkalpošana;
• Kontrolmēraparatūras darbības uzraudzība;
• Kontrolmēraparatūras pārbaužu organizēšana;
• Siltumskaitītāja darbības uzraudzība;
• Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām;
• Skaitītāju rādījumu regulāri nolasījumi un to fiksēšana reģistrācijas žurnālā;
• Mājas vecākā/biedrības noteiktā temperatūras režīma uzturēšana telpu apkurē un karstā ūdens padevē;
• Citi darbi, kuru izpildē nav nepieciešami kādu Siltumapgādes sistēmas elementu vai iekārtu rezerves daļu nomaiņa.

3. Elektroapgādes sistēmas apkope, tai skaitā:

• Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana;
• Elektrosadales skapju un sistēmas tehniskā stāvokļa pārbaude, tīrīšana un profilaktiskais remonts;
• Elektrosadales sistēmas testēšana;
• Koplietošanas elektroenerģijas uzskaites rādījumu nolasīšana;
• Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu armatūras, slēdžu, automātu u.c. pārbaude;
• Citi darbi, kuru izpildē nav nepiecienāmi kādu elektroapgādes sistēmas elementu vai iekārtu rezerves daļu nomaiņa.

4. Gāzes saimniecības apkope:

• Gāzes padeves atslēgšana avārijas situācijās;
• Gāzes vadu pārbaude.

5. Mājas konstruktīvo elementu stāvokļa kontrole, tai skaitā:

• Koplietošanas telpu logu, durvju un ventilācijas lūku apsekošana;
• Mājas apmales un drenāžas sistēmas apsekošana;
• Mājas inženiertīklu aku apsekošana;
• Lietus ūdens notekcauruļu apsekošana;
• Jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu un atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana;
• Fasādes, balkonu, lodžiju un nojumju apsekošana;
• Dūmvadu un ventilācijas šahtu pārbaude.